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工程详细

小型土建改造


一、土建改造及其他基础项目
1、土建改造和基础项目包括:墙体拆除、新砌墙体、石膏板隔墙、现浇混凝土、包下水管、墙顶面抹灰、下沉式卫生间回填、地面找平等;
2、墙体拆除
2.1、墙体拆除时不得破坏承重墙、构造柱、剪力墙等,拆除区域和范围必须征得相关部门审批认可方能施工;
2.2、现场拆除前必须对拆除区域进行划线,明确拆除区域,并沿划定线进行双面机具切割,避免拆除时造成相邻墙体松动,然后在使用其他工具敲打、拆除;
2.3、墙体拆除前,必须对相邻物品、设施、设备进行有效保护,避免造成破坏,增加施工成本;
2.4、拆除人员必须具有一定的专业水平和职业道德,避免野蛮施工,降低墙体拆除的破坏性;
2.5、拆除后产生的建筑垃圾必须第一时间运至小区物管指定的建渣堆放区域,运送途中应注意保护公共空间不被污染,公共设备设施不被破坏;
2.6、拆除完成后,必须第一时间对拆除断面进行抹灰处理,达到养护效果后方可进行表面安装或其他装饰性施工;
2.7、因拆除产生的给排水管道、强弱电线路及其他设备设施外露的,必须第一时间进行改道或移位处理,保证给排水和强弱电的通断,外露的电线线头必须及时包扎,避免安全隐患;
2.8、因拆除施工对土建防水层造成破坏的,必须进行恢复,达到应有的防水功能;

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